扬州公寓优势不足分析~江苏公寓小户型！

[摘要]扬州公寓优势不足分析~江苏公寓小户型！限购限贷政策的影响，可以购买扬州的养老公寓，扬州复式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解扬州公寓具体的利与弊有哪些？

扬州公寓优势不足分析~江苏公寓小户型！正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来江苏扬州房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。扬州公寓优势不足分析~江苏公寓小户型！那么，扬州公寓楼盘有哪些？我们先来了解扬州单身公寓具体的优势不足有哪些？ ...

一、扬州公寓优势不足分析~

购买江苏扬州公寓的优点：

①扬州公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②扬州公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③扬州公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

扬州公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

扬州公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、江苏公寓小户型！

1、买了扬州房屋将来一定会发生两件事：第1是：沒涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保纸增纸！钱只是从你的左口袋移到了右口袋。第2是：房产增纸了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。而这些年，你都是：我再想想，我再查查，我再看看其他的房屋！错过了，就不再拥有！

2、扬州房子购物的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。

3、到底该“买房”还是“租房”，其实并没有标准答案。从居住舒适度、权益等几个方面来看，几年后江苏买房确实比租房优势更明显，众所周知，稳定的生活对于孩子的教育更重要。也即是说，虽然我们自己可以承受租房生活，但是从孩子接受教育出发，几年后，扬州租房的“硬伤”就暴露了，租房和买房的差距也更一目了然了。

小结： 以上就是为大家介绍的《扬州公寓优势不足分析~江苏公寓小户型！》全部内容了。 面对现在扬州房价格局，未来扬州房价是涨还是跌？相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，扬州房价逐渐稳定。